Ремонт на къща

Ремонтът на къща или вила изисква повече внимание в сравнение с ремонта на апартамент и е свързан с особеностите на този вид имоти.

При ремонт на къща собственикът е свободен от редица ограничения, присъщи на ремонта на апартамент, по-специално:

• Ремонтът може да промени не само отделни стаи вътре в сградата, но и външната декорация;
• Продължителността и графикът на работа се определят от възможностите и желанията на собственика - отсъствието на съседи ви позволява да започнете ремонт по всяко време и да ги извършвате без спирания, изисквани от закона за жилищните кооперации;
• Строителните материали могат да бъдат закупени предварително и складирани в двора, което е удобно предвид колебанията в цените и спестява разходи за многократни доставки.

Особености при ремонт на къща

Всяка къща има своите специфики. Огледът на сградата отвътре и отвън ще помогне да определим необходимия обхват на работа в конкретна ситуация.

Специално внимание трябва да се отдели на състоянието на електрическите инсталации и комуникациите. По този начин можете да решите колко сложен ще бъде ремонтът на къщата и откъде да започнете.

Когато планирате ремонт на къща или вила, вземете предвид сезонността на работата. През лятото е препоръчително да се направи ремонт на покрива и отстраняване на неизправности в отоплителната система, а вътрешната декорация, ако помещенията се отопляват, може да се премести до края на есента или зимата.

Обхватът на работата включва, къртене на стени, подмяна на прозорци и врати, покриви, инженерни съоръжения, демонтаж на стари подове, лепене на плочки, възстановяване на основите, довършване и изолация на фасадата, включително измазване на къщата и фасадно боядисване.

Козметичните ремонти включват елиминиране на малки повреди в декоративното покритие на вътрешни повърхности.

Необходимо е да се осигури достъп на строителната техника до обекта, както и захранване с електричество и вода. Това са въпроси, които обикновено не възникват при ремонт на апартамент или къща в рамките на града, но са важни за планиране при ремонт на къща на село, при ремонт на вила и особено в отдалечени и слабо населени райони.

Не е желателно да строителните материали да се излагат на повреди от лошо време или замърсяване, така че обмислете възможността да ги доставите директно до мястото на ремонта и сигурното им складиране.

Правилното планиране на ремонта позволява всички необходими материали да бъдат закупени и транспортирани наведнъж, а при ремонт на къща в отдалечена местност това спестява значителни транспортни разходи и време, намалява се и цената за ремонта.

Ремонт на покриви

Покривите са съществено значение за запазване на безопасността и дълготрайността на всяка къща, вила или друга постройка. Необходима е периодична проверка за пукнатини, счупени керемиди,у натрупана влага и мухъл.

При установяване на разхлабени елементи като капаци и улуци те трябва да се поправят или подменят. Ако покривът е стар (над 20 години) е добре да се обмисли за подмяна.

При частичен ремонт на покрив се поправят малки повреди – подмяна на няколко керемиди, частични ремонти на изолация или малки течове. Цялостен ремонт на покрив е необходим при сериозна проверка в конструкцията на покрива, пожар или множество течове.

Необходимо е да се ползва качествена мембрана за предотвратяване на течове, както и здрави улуци и водосточни тръби за предотвратяване на течове и корозия.

Най-+добре е ремонтът на покрив да се планира за сухо време, не е желателна работа през зимата или дъждовно време.
При ремонт на покрив е важна безопасността и използване на предпазно оборудване като каска, въжета и стабилна стълба. Работим в екип за повече безопасност.

Ремонтът на покрив е необходим не само за хидроизолация и течове в дъждовно време. Препоръчваме при такъв ремонт да се помисли и за подобряване на топлоизолацията подходящи изолационни материали и строителни решения.

Топлоизолация на къща с облицовки

Топлоизолацията на къща с облицовки е ключова стъпка за подобряване на енергийната ефективност, комфорта и дълготрайността на сградата.

Топплоизолационни материали

Изборът на изолация зависи от характеристиките на вашата къща, климата и желания ефект:

• EPS (експандиран полистирен): Лек, икономичен, подходящ за фасади с мазилка.
• XPS (екструдиран полистирен): По-здрав и устойчив на влага, идеален за основи и места с висока влажност.
• Минерална вата: Добра звукоизолация и паропропускливост; подходяща за вентилируеми фасади.
• Полиуретанова пяна: Отлични топлоизолационни свойства, но с по-висока цена.
• Фасадни облицовки с изолация (термопанели): Комбинират изолация и декоративен слой.

Облицовката на къща подобряват значително нейния външния вид, предпазват от атмосферни влияния, предлагат надеждна термоизолация и шумоизолация и удължават живота на сградата.

Цокъл на къща

Цокълът на къщата (понякога наричан "основа" или "фундаментна облицовка") изпълнява няколко важни функции както от практическа, така и от естетическа гледна точка:

Цокълът защитава стените на сградата от влага, пръски и вода, които се отразяват от земята при дъжд или сняг. Това предотвратява проникването на вода в стените и потенциално увреждане на материала.

Цокълът може да бъде изолиран, за да намали загубата на топлина през основата на сградата. Това е особено важно за подобряване на енергийната ефективност на къщата.

Долната част на сградата е най-уязвима на механични удари, като удари с инструменти, обувки, косачки или други обекти. Цокълът е изработен от по-устойчиви материали, за да предотврати увреждания.

Цокълът помага да се избегне контакт на фасадния материал със земята и замърсявания, което удължава живота и добрия външен вид на сградата.

Цокълът придава завършен и естетически издържан вид на сградата. Често се използват декоративни материали като камък, плочки или специални мазилки, които се вписват в цялостния дизайн.

Цокълът действа като буфер между земята и стените, защитавайки от температурни разлики, които могат да предизвикат конденз или други нежелани ефекти върху стените.

Изборът на материал за цокъла зависи от климатичните условия, дизайна на сградата и бюджета. Често се използват бетон, камък, керамични плочки или специализирани фасадни мазилки.

Федерико строй ще Ви помогне с консултация за правилен избор на материал и начин за направа на цокъл в зависимост от бюджета и целите ви, както и от особеностите на самата къща и нейното разположение.